665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru

Кадастровая палата по Иркутской области

Филиал кадастровой палаты по Иркутской области в социальных сетях

Ориентируясь на потребности современного общества, Филиал кадастровой палаты по Иркутской области  внедряет в свою деятельность принципы информационной открытости и доступности. Открыты официальные группы в ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313).

Став участником официальной группы, жители Иркутской области смогут оперативно получать самые свежие новости о деятельности Филиала, предоставляемых услугах в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав, проводимых реформах, внедрении современных процедур и передовых технологий. На страницах Филиала размещены не только текстовые материалы, но и полезные видеоролики, разъясняющие порядок и способы получения услуг.

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте всегда в курсе событий!

Инженер II категории отдела
контроля и анализа деятельности
Левина С. Н. 

Проект межевания земельного участка

Продажа земельной доли земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка  из  коллективной собственности возможна  только другим сособственникам, либо  использующим этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства. Поэтому все чаще собственник земельной доли принимает решение о выделе своей доли «в натуре».

Земельный участок,  образуемый  путем выдела в счет земельной доли,  может быть образован двумя способами:

  1. на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
  2. если  решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли для выдела земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, для выдела земельного участка в обязательном порядке  необходимо изготавливать  проект межевания земельного участка. Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ выделяемого  земельного участка, подготавливается этот документ кадастровым инженером.

Подробнее...

Консультации Единого центра телефонного обслуживания

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области напоминает жителям приангарья, что оперативно получить информацию об  услугах в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 800 100 34 34.

Операторы Ведомственного центра в удобное для Вас время, в пределах своей компетенции,  проконсультируют по следующим вопросам:

  • по перечню документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • по порядку и способам подачи запроса о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости, помогут, не выходя из дома, запросить выписку из реестра;
  • рассчитают размер платы или госпошлины за предоставление услуг в зависимости от особенностей Вашей ситуации, продиктуют банковские реквизиты для перечисления платежа. Расскажут о порядке возврата платежа.
  • предоставят справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг), сообщат адреса МФЦ, в которых можно получить услуги Росреестра;
  • проконсультируют по порядку обжалования решений, действий или бездействий должностных лиц, ответственных за предоставление услуг.

 Операторы Ведомственного центра телефонного обслуживания помогут Вам разобраться во всех услугах, оказываемых Росреестром.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

Сотрудники Кадастровой палаты по Иркутской области были отмечены благодарственными письмами

В 2017  году заповедная система России отметила свое 100-летие. 11 января 1917 года на северо-восточном берегу Байкала был образован первый заповедник в Российской Империи – Баргузинский. В связи с этим событием 2017 год объявлен Президентом Российской Федерации Годом особо охраняемых природных территорий.

В рамках этого события за участие и вклад в сохранение особо охраняемых природных территорий регионального значения в Иркутской области, оказание содействия в реализации мероприятий, посвященных Году особо охраняемых природных территорий в 2017 году были награждены  сотрудника филиала Кадастровой палаты по Иркутской области.        

Благодарственными письмами Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области отмечены  директор филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева, заместитель директора филиала Татьяна Меньшикова и начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Анжелика Фефелова.

Подробнее...

Порядок исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Реестровая ошибка свидетельствует о том, что межевой или технический план, либо другой документ, информация из которого вносилась в Единый государственный реестр недвижимости, содержит ошибку, допущенную кадастровым инженером при выполнении работ по подготовке указанных документов.

Причиной допущения ошибки могут служить, например, применение кадастровым инженером во время проведения работ устаревшего или находящегося в неисправном состоянии оборудования, либо его неправильное использование, а также неверное определение кадастровым инженером границ земельного участка, в некоторых случаях координаты  границ участков определялись по картографическому методу, т.е. без измерения фактических границ земельных участков на местности, и т.д.

Такие ошибки могут вызвать достаточно распространенные проблемы, такие как, например, невозможность постановки объекта недвижимости на учет; собственник смежного земельного участка может заявить свои права на часть соседнего участка и т.п.

Подробнее...

Качество кадастрового учета зависит от профессионализма кадастрового инженера

Оформление прав на объекты недвижимости во многих случаях невозможно без кадастрового учета этих объектов. Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об объектах недвижимости (далее – кадастровые работы), осуществляется  кадастровыми инженерами либо организациями, имеющими в штате таких специалистов. Результатом выполнения кадастровых работ является межевой план, технический план, а также акт обследования прекратившего свое существование объекта недвижимости.

От качества работы кадастрового инженера зависит достоверность сведений указанных в межевом плане, техническом плане либо акте обследования и, соответственно, достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади, например, здания. В результате границы одного участка пересекают границы другого участка, а площадь оказывается больше или меньше  фактической. В результате собственник оказывается втянут в земельный спор или судебную тяжбу.

Подробнее...

Кадастровой палатой внесены сведения о границах зоны санитарной охраны водозабора глубинных вод озера Байкал

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в единый государственный реестр границ сведения о границах зоны санитарной охраны водозабора глубинных вод озера Байкал на мысе Лиственничный
р.п. Листвянка.

Водозаборное сооружение представлено оголовком, вынесенным в акваторию озера Байкал на расстояние 726 метров от берега и насосной станции, расположенной на береговой части.

Границы зоны санитарной охраны водозабора глубинных вод озера Байкал на мысе Лиственничный утверждены приказом министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от 8 июня 2017 года № 14-мпр «Об утверждении проекта зон санитарной охраны водозабора глубинных вод озера Байкал на мысе Лиственничный в р.п. Листвянка Иркутского района Иркутской области и установлении границ и режима зон санитарной охраны водозабора глубинных вод озера Байкал на мысе Лиственничный в р.п. Листвянка Иркутского района Иркутской области».

Подробнее...

Порядок исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Реестровая ошибка свидетельствует о том, что межевой или технический план, либо другой документ, информация из которого вносилась в Единый государственный реестр недвижимости, содержит ошибку, допущенную кадастровым инженером при выполнении работ по подготовке указанных документов.

Причиной допущения ошибки могут служить, например, применение кадастровым инженером во время проведения работ устаревшего или находящегося в неисправном состоянии оборудования, либо его неправильное использование, а также неверное определение кадастровым инженером границ земельного участка, в некоторых случаях координаты  границ участков определялись по картографическому методу, т.е. без измерения фактических границ земельных участков на местности, и т.д.

Такие ошибки могут вызвать достаточно распространенные проблемы, такие как, например, невозможность постановки объекта недвижимости на учет; собственник смежного земельного участка может заявить свои права на часть соседнего участка и т.п.

Подробнее...

Иркутский филиал Кадастровой палаты проводит работу по противодействию коррупции на постоянной основе

Одним из важнейших мероприятий деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области является работа по противодействию коррупции и повышению информационной открытости, в связи с чем, в филиале на постоянной основе реализуются мероприятия антикоррупционной направленности.

Работниками филиала, замещающими должности, включенные в Перечень должностей, утвержденный приказом Росреестра от 27.12.2013 г. № П/555, ежегодно предоставляются сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

В целях проверки исполнения законодательства в сфере противодействия коррупции, прокуратурой г. Иркутска была проведена проверка сведений о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера работников филиала Кадастровой палаты по Иркутской области и членов их семей за 2015–2016 годы. По результатам проверки нарушений законодательства  не  выявлено.

В рамках проведения мероприятий по предупреждению коррупции в Иркутском филиале  представителем прокуратуры г. Иркутска была проведена лекция по вопросам противодействия коррупции, в ходе которой были разъяснены актуальные вопросы  коррупционной  направленности.

Подробнее...

Электронную подпись можно получить в филиале Кадастровой палаты по Иркутской области

Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни. Всё чаще мы получаем услуги, не выходя из дома. Для этого необходимо только иметь доступ к всемирной сети. Благодаря современным технологиям весь документооборот переходит в электронный вид. Для того, чтобы воспользоваться государственными услугами через сайт, подписывать документы, направленные в ведомства, или получать подписанные письма, договора и уведомления необходимо иметь цифровую подпись.

Электронная цифровая подпись - это аналог личной подписи на бумаге, предоставляет возможность визировать электронные документы и имеет полную юридическую силу.

Часто обмен сообщениями заключается не только в отправке информационных писем, но и документов, которые необходимо заверять. В таких сферах электронная подпись просто незаменима. Она обеспечивает дополнительное заверение подлинности и доказательства авторства, идентичности и статуса документа. Цифровая подпись может быть средством, подтверждающим информационное согласие и одобрение подписавшей стороны.

Подробнее...

Оплата за выписку из реестра недвижимости: что нужно знать заявителю

Сделки с недвижимостью требуют повышенной бдительности. Поэтому, приобретая земельный участок или жилье, следует узнать, кто вправе распоряжаться этой недвижимостью, или убедиться, что она не под арестом или залогом. Единственный способ получить сведения в этих или других случаях – это заказать выписку из Единого реестра недвижимости.

Получить сведения  из Единого реестра недвижимости можно путем подачи соответствующего запроса любым удобным для вас способом – в электронном виде, при личном обращении в офис многофункционального центра «Мои документы» или почтовым отправлением.  

Ряд сведений из реестра недвижимости предоставляются за плату. Стоимость зависит от нескольких факторов: от категории заявителя,  и  в каком виде запрашивается документ – бумажном или электронном. Электронный вид обойдется дешевле.

Подробнее...

Комплексные кадастровые работы

Законодательство Российской Федерации допускало оформление прав на земельные участки без точного описания границ. Сегодня наличие в Едином государственном реестре недвижимости таких объектов - это проблема, которая затрудняет их гражданский оборот. При продаже, других сделках правообладатели обеспечивают уточнение границ за свой счет.

Комплексные кадастровые работы предусматривают механизм уточнения границ земельных участков за счет бюджетных средств и в массовом порядке.

Преимущество комплексных кадастровых работ - их стоимость дешевле в расчете на один земельный участок, кроме того, одновременно уточняется большая группа смежных земельных участков и снижается риск возникновения реестровых ошибок.

Подробнее...

Особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории после 11 августа 2017г.

Вопрос качественной подготовки документов, в соответствии с которыми осуществляется государственный кадастровый учет остается актуальным как для органа регистрации прав, так и заявителей. В этой связи филиал Кадастровой палаты по Иркутской области обращает внимание на особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна быть включена в состав Приложения к межевому плану.

После  11 августа 2017г. при образовании земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений. На территории Иркутской области таким органом является Министерство лесного комплекса.

Необходимость согласования связана со вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". 

Подробнее...

Оказание Филиалом платных услуг

С начала июля 2017 года филиал Кадастровой палаты по Иркутской области  осуществляет дополнительные виды деятельности.

Согласно нововведениям, Кадастровая палата теперь имеет возможность осуществлять  определенные виды деятельности на возмездной основе. Например, осуществлять кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности; выполнять землеустроительные работы  по государственным и муниципальным контрактам; подготавливать и проверять документацию, полученную по итогам градостроительной деятельности; предоставлять справочно-информационные и аналитические услуги; проводить тематические консультации; подготавливать документы для исправления реестровых ошибок, а также подготавливать исковые заявления в сфере оборота недвижимости.

В частности, Кадастровая палата подготавливает исковые заявления:

  • об определении порядка пользованием земельным участком;
  • об установлении сервитута;
  • об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  • о расторжении договора аренды и взыскании долга;
  • о восстановлении срока для принятия наследства;
  • о сносе самовольно возведенной постройки и пр.

Предлагая новые услуги, Кадастровая палата ориентирована на нормализацию земельно-имущественных отношений, пополнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями, оказание населению информационных, справочных, аналитических, консультационных услуг в полном объеме.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru