665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Кадастровая палата по Иркутской области

Учимся покупать недвижимость

Эксперты Кадастровой палаты продолжают цикл статей по повышению правовой грамотности граждан в сфере недвижимости.

Как правило, после летнего отдыха россияне возвращаются к решению отложенных деловых задач, как личных, так и профессиональных. Благодатной порой осень станет и для точки отсчета новых дел. Самостоятельный аудит документов является важной составляющей процесса подготовки к  любым операциям с недвижимым имуществом. Эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области  рекомендуют внимательно проверять документы перед их подачей на регистрацию права или кадастровый учет.

Подробнее...

Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме

Эксперты рассказали, в каких ситуациях потребуется информация из госреестра недвижимости для защиты своих прав

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации о собственниках недвижимости в режиме онлайн рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Подробнее...

Кадастровая палата рекомендовала внести контактные данные в ЕГРН для упрощения оформления «лишних метров»

В числе важнейших новаций вступивших в силу 16 сентября поправок – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.

Изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости" вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.  Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Подробнее...

В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

Подробнее...

Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу

Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства

Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.

За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. По сравнению с 1 полугодием прошлого года россияне стали подавать заявления по экстерриториальному принципу на 16 % чаще.

Подробнее...

Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам. Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.

Подробнее...

Кадастровая палата проконсультировала жителей региона по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости

В Иркутском филиале Кадастровой палаты 11 июля 2019 года прошла «Горячая линия», посвященная предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, для граждан, пострадавших от наводнения.

Какие сведения из реестра можно получить в случае утраты документов на объекты недвижимости? Как заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости? На эти и другие вопросы жителей региона ответили сотрудники Кадастровой палаты.

Первый звонок поступил от собственника земельного участка, который получил Выписку об основных характеристиках в отношении земельного участка и в ней указано, что «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Что это означает? Сотрудник Кадастровой палаты разъяснила, что в случае отсутствия в реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также, в случае если содержащиеся в реестре недвижимости координаты границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, в Выписке указывается, что «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Подробнее...

Кадастровая палата поможет гражданам с ограниченными возможностями в рамках своей компетенции

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области  активно работает в направлении по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни.

Оказание необходимой помощи инвалидам, включает в себя разъяснения в доступной для них форме порядка предоставления государственных услуг, в том числе последовательность действий необходимых для получения необходимой услуги, ознакомление инвалидов с размещением окон в офисе, а также при необходимости оказание содействия при посадке в транспортное средство и высадке из него, а так же помощь при передвижении в офисе приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, осуществление приема документов на первом этаже при невозможности подняться в зал, где непосредственно осуществляется прием и выдача документов.

Подробнее...

Кадастровая палата по Иркутской области оказала 300 консультационных услуг за 2018 год

Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.

Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Иркутской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. На настоящий момент специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы.

Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/ site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Получить подробную информацию о порядке получения консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой по Иркутской области, также можно по телефону филиала 8 (3952) 28-97-77 или 8 (3952) 20-83-67.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

На вопросы дачников и садоводов ответит специалист Кадастровой палаты по Иркутской области

Первого января 2019 года вступает в силу федеральный закон № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, который регулирует отношения,  в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. На вопросы, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости после вступления в силу данного закона, ответит ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Огнева Наталья Геннадьевна.

Горячая линия состоится  19 декабря 2018 года.
Звонки принимаются по номеру телефона:
8(3952)28-97-66,  с 14.00 до 17.00 ч.

 

Кадастровая палата рекомендует приобрести электронную подпись

Если вы владеете квартирой, домом, землёй, а также, если ваша деятельность связана с использованием или оформлением недвижимости, Кадастровая палата по Иркутской области рекомендует получить электронную подпись.
Электронная подпись позволяет пользоваться государственными услугами и подписывать документы, не выходя из дома или офиса.
При наличии электронной подписи посредством официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия.

Кроме того обладатель электронной подписи имеет возможность подать «электронное» заявление для поступления в ВУЗ, получения паспорта и ИНН, отследить штрафы ГИБДД и поставить автомобиль на учёт, подписать различные документы для удалённой работы, а также получить услуги Федеральной налоговой службы на портале: www.nalog.ru и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»: www.gosuslugi.ru.

Подробнее...

Кадастровая палата проконсультирует по вопросам кадастровой стоимости

Уважаемые граждане!

10 октября 2018 года с 10 до 13 ч. Иркутский филиал Кадастровой палаты проведет  «горячую линию» на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

По телефону горячей линии жители Приангарья смогут задать интересующие вопросы по заявленной теме, а именно:

  • Порядок расчета кадастровой стоимости;
  • От чего зависит размер кадастровой стоимости;
  • Возможности оспаривания кадастровой стоимости.

На вопросы ответит заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Захарова Инна Владимировна.

Телефон горячей линии: 8(3955)69-43-96

НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАВЛЕНО ПОЧТИ 900 МАШИНО-МЕСТ

Кадастровая палата по Иркутской области сообщает: за восемь месяцев 2018 года на кадастровый учет было поставлено почти 900 машино-мест. Это на 23% больше чем за аналогичный период 2017 года.

Напомним, что статус объекта недвижимости машино-места приобрели с 1 января 2017 года. Начиная с этой даты, россияне получили возможность ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности.

Машино-место считается объектом недвижимости, если оно соответствует ряду критериев. Так, необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Кроме того, площадь машино-мест должна соответствовать предельно допустимым размерам (минимальные– 5,3 х 2,5 метра, максимальные – 6,2 х 3,6). К машино-местам относятся подземные автостоянки в многоквартирных домах и автостоянки в многоэтажных паркингах.

Подробнее...

В Кадастровой палате состоялась лекция для кадастровых инженеров

25 сентября 2018 года в филиале Кадастровой палаты по Иркутской области состоялась лекция для кадастровых инженеров по темам: «Изменения в законодательстве в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и ведения реестра границ» и «Типичные ошибки, допускаемые инженерами при подготовке Технических/Межевых планов, Актов обследования».

В рамках лекции были освещены изменения  некоторых положений Федерального закона  «О государственной регистрации недвижимости», Градостроительного  и Земельного кодексов. А именно,  были затронуты вопросы, касающиеся порядка размещения линейных объектов на земельных участках на условиях сервитута, а также строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. Также,  лекторы довели до сведения кадастровых инженеров информацию о типовых ошибках, допускаемых при подготовке документов, необходимых для  кадастрового учета объектов недвижимости.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru