665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Управление росреестра по Иркутской области

В Иркутской области продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости охранных зон пунктов государственной геодезической сети

Государственная геодезическая сеть-система закрепленных на местности пунктов. Эти пункты располагают на местности по заранее составленному плану, и отмечают специальными опознавательными знаками. Для обозначения такого пункта устанавливается наземная деревянная, металлическая или железобетонная конструкция в виде столбика или пирамиды. Случается, что такие пункты геодезической сети попадают в границы земельных участков.

Для сохранности пунктов геодезических сетей создаются охранные зоны, представляющие собой квадрат с длиной стороны четыре метра. Если пункт геодезической сети расположен в здании, охранная зона устанавливается по контуру здания.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение пунктов, создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним. 

Подробнее...

Средняя цена приобретенных по договорам купли-продажи объектов недвижимости в апреле в Иркутской области

В апреле в Иркутской области снизилась средняя цена приобретаемых по договорам купли-продажи машино-мест. По данным Управления Росреестра по Иркутской области в апреле одно машино-место покупалось в среднем за 681 тыс. руб. (в марте – 774 тыс. руб.).

Также в апреле в Иркутской области отмечается рост средней цены приобретения помещений и сооружений. Так, в прошедшем месяце по договорам купли-продажи помещения приобретались в среднем за 1,943 млн руб., сооружения – 1,461 млн руб. В марте данные показатели были равны 1,684 млн руб. и 1,214 млн руб. соответственно.

Подробнее...

Как получить сведения из реестра недвижимости?

Покупка любой недвижимости, будь то дом, земельный участок или машино-место, всегда сопряжена с определенными рисками. Избежать их будущие собственники могут, получив полную и достоверную информацию о приобретаемом объекте.

Единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Заказать выписку, содержащую общедоступные сведения об определенном объекте недвижимости, при необходимости может абсолютно любой гражданин. В документе будет указана информация о том, кто является собственником недвижимости, а также даны характеристики объекта. Выписка поможет узнать об ограничениях прав и наложенных на данный объект недвижимости обременениях.

Подробнее...

Вопросы, возникающие при постановке на кадастровый учет объектов гаражного строительства

В настоящее время  в кадастровую палату поступают обращения, касающиеся оформления прав на объекты гаражного назначения, а также оформления прав на земельные участки под такими объектами.

Земельным и Градостроительным кодексами  гражданам предоставлено право  без оформления разрешительной документации строить гаражи как на  земельных участках, предоставленных им для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, так и на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В таком случае, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности кадастровым инженером оформляется технический план в связи с образованием здания гаража - только на основании декларации, заполняемой собственником земельного участка. Это, так называемая, упрощенная система регистрации права.

Однако, остается открытым вопрос – законно ли на таких земельных участках строительство более одного индивидуального гаража, допускается ли строительство нескольких гаражей  («боксов») или, например, образование отдельных помещений в таких объектах?

Подробнее...

Государственный земельный надзор

Законодательство о земельной реформе предоставляет собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам широкие права по самостоятельному хозяйствованию на земле. Такая деятельность не должна наносить ущерб окружающей природной среде и нарушать права и законные интересы иных лиц.

Углубление земельной реформы и формирование новых земельных отношений, основанных на введении частной собственности на землю, при сохраняющимся потребительском отношении к ее использованию вызывает необходимость усиления государственного надзора за использованием и охраной земель.

Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения физическими, должностными и юридическими лицами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель.

Объектами государственного земельного надзора выступают действия всех субъектов земельного права – физических и юридических лиц, связанные с осуществлением прав собственности, владения, пользования, аренды земельных участков, мероприятий по обеспечению их рационального использования охраны.

Подробнее...

Уточнение границ земельного участка поможет избежать штрафов

Собственники земли нередко по незнанию нарушают земельное законодательство и оплачивают штрафы, которых могло не быть. Одно из наиболее распространенных нарушений – самовольное занятие земельного участка.

Заняли вы самовольно участок в несколько гектаров или поставили забор на несколько метров дальше положенного – эти действия одинаково незаконны и грозят штрафом. Граждане заплатят от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости самовольно занятой земли, должностные лица – от 1,5 до 2 процентов, а юридические лица – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости участка. Минимальный размер штрафа за самовольное занятие земельного участка для граждан составляет 5 тысяч рублей, для должностных лиц – двадцать тысяч рублей, а для юридических лиц – сто тысяч рублей.

Как избежать штрафов? Проверьте правильность границ своего участка. Обратитесь к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров представлен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров».

Подробнее...

Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию 29 мая

 

 

 

29 мая специалисты Управления Росреестра по Иркутской области ответят на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав, перехода прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земельную долю. В этот день звонки от жителей Иркутской области будут принимать начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Степановна Грудинина (тел.: 8(3952) 450-171), заместители начальника отдела Ирина Николаевна Евсейчикова (тел.: 8 (3952) 450-127), Марина Юрьевна Копытина (тел.: 83952) 450-344), Елена Александровна Брензей (тел.: 8(3952) 450-163).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

Братский отдел Управления Росреестра по Иркутской области

 

 

 

Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию 22 мая

22 мая специалисты Управления Росреестра по Иркутской области бесплатно проконсультируют граждан по вопросам, касающимся кадастрового учета земельных участков. Какие документы необходимо подготовить для того, чтобы поставить участок на учет? Куда обращаться? Обязательно ли устанавливать границы своего земельного участка и от каких неприятностей это может уберечь владельца? Эти и другие вопросы жители Иркутской области смогут задать заместителю начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Астраханцевой Надежде Спиридоновне (тел.: 8(3952) 450-320) и специалисту 1 разряда отдела Наталье Николаевне Шатхановой (тел.: 8(3952) 450-156).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

Братский отдел Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра напоминает, что некоторые сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

Так, нотариальное удостоверение потребуется для сделок с недвижимостью:

  • по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  • с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Подробнее...

Получить услуги Росреестра можно на официальном сайте ведомства

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, получить услуги Росреестра можно в электронном виде. В настоящее время на сайте ведомства доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрации прав, кадастрового учета, единой учетно-регистрационной процедуры (проведение кадастрового учета и регистрации прав по одному заявлению), а также получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  С целью повышения качества госуслуг и противодействия коррупционным проявлениям Росреестр развивает «бесконтактные технологии», исключающие взаимодействие чиновника и заявителя при оказании услуг. Под «бесконтактными технологиями» понимается в том числе оказание услуг в электронном виде.

Заявление и документы на получение услуг по регистрации прав, кадастровому учету, по единой учетно-регистрационной процедуре и получению сведений из ЕГРН можно также подать в «личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Подробнее...

«Лесная амнистия»

Наверняка,  многие слышали  от друзей, родственников, знакомых, а некоторые  и сами сталкивались с проблемой оформления земельного участка, в виду его частичного  или полного  нахождения в границах лесного фонда.  

Огромное количество исковых заявлений об изъятии земельных участков  у граждан было подано в районные суды города  Иркутска в 2016-2017 г.г.

В этой связи в  2017 году вступил в силу Федеральный закон, получивший название «Лесная амнистия», который призван решить проблемы добросовестных владельцев дач, садов, огородов, собственников индивидуальных жилых домов.

Данным законом вносятся изменения в такие законодательные акты, как Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Лесной кодекс, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федеральный закон «О введении в действие лесного кодекса», Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и другие законы.

Подробнее...

Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию 17 мая

17 мая Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию с заявителями на тему: «Как получить копию свидетельства на право собственности на землю или государственного акта на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные до 1998 года». На вопросы граждан ответят специалисты-эксперты отдела геодезии, картографии и мониторинга земель Ирина Степановна Решетникова (тел.: 8(3952)450-252) и Эрика Анатольевна Иванова (тел.: 8(3952)450-272).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

Братский отдел Управления Росреестра по Иркутской области

Уважаемые граждане!

В целях совершенствования работы с обращениями граждан в Братском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовано проведение тематической «горячей линии».

25 мая 2018 года с 9.00 до 17.00 часов будет проводиться «горячая линия» по теме: «Права и обязанности лиц, в отношении которых проводятся проверки соблюдения земельного законодательства».

Все желающие могут задать свои вопросы по телефону 41-68-26.

Жители Иркутской области могут получить услуги по кадастровому учету и регистрации прав в день обращения

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на объект недвижимости жители Иркутской области теперь могут за один день. Управление Росреестра по Иркутской области запустило в регионе ряд проектов, которые значительно сократили сроки получения услуг для граждан.

В феврале 2018 года в Ангарске была открыта Фабрика электронной регистрации. Проект позволил сократить сроки кадастрового учета, а также единой процедуры по кадастровому учету и регистрации прав до одного дня. При этом федеральным законодательством установлен 7-дневный срок оказания госуслуги по регистрации прав и 10-дневный срок в рамках единой процедуры.

Фабрика в Ангарске организована на основе удачного опыта первой Фабрики, которая была открыта в Московской области. Сроки процедур удалось сократить за счет устранения временных издержек на пересылку бумажных пакетов документов, использования системы межведомственного электронного взаимодействия при проведении правовой экспертизы, а также оптимизации управления работой персонала – распределение нагрузки между государственными регистраторами прав при «электронном приеме» происходит более эффективно.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru