665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru

Управление росреестра по Иркутской области

Уважаемые граждане!

В целях совершенствования работы с обращениями граждан в Братском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовано проведение тематической «горячей линии».

20 апреля 2018 года с 9.00 до 17.00 часов будет проводиться «горячая линия» по теме: «Электронные услуги Росреестра».

Все желающие могут задать свои вопросы по телефону 41-33-38.

Управление Росреестра: получить бесплатную консультацию можно по телефону горячей линии

В процессе получения услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость у заявителей могут возникнуть определенные вопросы. Например, какие документы необходимо подготовить? Куда обратиться за получением услуги? Каков порядок и сроки проведения учетно-регистрационной процедуры?

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что получить информацию о деятельности Росреестра можно по бесплатному номеру горячей линии: 8-800-100-34-34. Специалист Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) подскажет, какой перечень документов необходимо подготовить для постановки на кадастровый учет и (или) регистрации прав на недвижимое имущество в каждой конкретной ситуации, рассчитает размер платы или госпошлины за предоставление услуг, разъяснит порядок и способы подачи запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также операторы ВЦТО помогут заявителю запросить выписку из ЕГРН не выходя из дома. Обратившись на горячую линию, жители Иркутской области могут узнать адреса многофункциональных центров, в которых предоставляются услуги Росреестра и получить справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, ФИО руководителей). Также у специалистов Ведомственного центра можно проконсультироваться по порядку обжалования решений, действий (бездействий) должностных лиц, ответственных за предоставление государственных услуг.

Подробнее...

Итоги работы за 10 лет подвели в Управлении Росреестра по Иркутской области

В 2018 году Росреестр отмечает 10-летие образования ведомства и 20-летие создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В преддверии юбилейной даты Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги в сфере регистрации прав на недвижимость за последние 10 лет работы.

С 2008 по 2017 год ведомство зарегистрировало около 169,5 тыс. жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств либо средств целевого займа. Наибольшее количество помещений, приобретенных гражданами с помощью ипотеки, зарегистрировано в Иркутской области в 2014 году. Тогда в собственность было оформлено более 29,5 тыс. таких помещений.

За прошедшие 10 лет Управление зарегистрировало более 100 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Наибольшее количество договоров долевого участия зарегистрировано также в 2014 году – более 19,9 тыс. В 2017 году в Иркутской области зарегистрировано чуть более 6,7 тыс. ДДУ.

Подробнее...

Электронный учет и регистрация недвижимости: преимущества и порядок действий

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено представление заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов любым удобным для заявителя способом: при личном обращении в офис многофункционального центра, почтовым отправлением, а также через официальный сайт Росреестра.

Электронный сервис по регистрации прав на недвижимое имущество внедрен Росреестром в 2015 году. Такой способ обращения имеет ряд весомых преимуществ. В частности, электронный сервис позволяет заявителям значительно сэкономить время, поскольку исключает необходимость посещения офисов, осуществляющих прием документов. К тому же для физических лиц, представляющих документы на регистрацию прав в электронном виде, Налоговым кодексом установлена льгота при уплате государственной пошлины. Размеры государственной пошлины применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи физическими лицами заявлений о совершении юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.

Подробнее...

Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра состоялось в конце марта

29 марта 2018 года состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области. В мероприятии приняли участие представители филиала «Федеральной кадастровой палаты» по Иркутской области, Общественной палаты Иркутской области, регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России», регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Нотариальной палаты Иркутской области, Иркутского института (филиала) ВГУЮ (РПА Минюста России), саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры регионов», Байкальского банка Сбербанка России.

Заседание открыл руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. Он отметил, что прошло обновление состава Общественного совета, а также напомнил участникам заседания о роли коллегиального органа в деятельности Управления и выразил готовность к плодотворному сотрудничеству.  

В начале заседания был решен ряд организационных вопросов. В частности, избран председатель Общественного совета. Им стал исполнительный директор Иркутского регионального отделения «Деловой России» Максим Булдаков.

Подробнее...

Регистрация прав в отношении недвижимости, расположенной в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории

Байкальская природная территория является лидером по количеству ограничений использования земельных участков, находящихся в ее пределах. Байкал включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО, в 2006 году установлены Центральная экологическая зона, зона атмосферного влияния и буферная зона Байкальской природной территории.

В 2016 году установлены и внесены в ЕГРН границы водоохранной зоны озера Байкал, на этой территории установлен ряд ограничений, в том числе не предоставляются в частную собственность земельные участки, ограничено строительство. В границы водоохранной зоны, в частности, попала вся территория острова Ольхон.

На всей Байкальской природной территории запрещается строительство новых хозяйственных объектов и реконструкция действующих без положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Подробнее...

Управлением Росреестра по Иркутской области проведана проверка СРО Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов»

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в период с 26.02.2018г. по 16.03.2018г. проводилась внеплановая выездная проверка деятельности Саморегулируемой организации Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов».

По результатам проверки в деятельности СРО «КИРС» выявлены следующие нарушения требований действующего законодательства.

В ряде случаев в орган государственного надзора не была представлена информация о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров либо такая информация была направлена с нарушением установленного срока.

Подробнее...

В Иркутской области в феврале выросла средняя цена приобретения прав на недвижимое имущество

По данным Управления Росреестра по Иркутской области средняя цена приобретения земельных участков, оформленных в собственность по договорам купли-продажи, в феврале в Иркутской области составила 539,6 тыс. руб. В январе данный показатель был значительно ниже и составлял 422,9 тыс. руб. Кроме того, в феврале выросла средняя цена приобретения прав на здания и машиноместа. Средняя цена зданий, права на которые были зарегистрированы по договорам купли-продажи, составил 1,457 млн. руб., средняя цена машиноместа - 703,8 тыс. руб. В январе показатель был равен 1,4 млн. руб. и 545 тыс. руб. соответственно.

Средняя цена приобретения помещений в феврале уменьшилась почти на 8% и составила 1,578 млн. руб. (в январе - 1,7105 млн. руб.).

По договорам участия в долевом строительстве в прошлом месяце в собственность оформлялись здания, помещения и машиноместа. Средняя цена приобретения данных объектов недвижимости составляла 1,6018 млн. руб. 1,172 млн.руб. и 409 тыс. руб. соответственно.

Все приведенные цены указаны за объекты недвижимого имущества, а не за единицу измерения (например, за кв. м.).

Братский отдел Управления

Росреестра по Иркутской области

«Лесная амнистия» в действии

В этом году в полную силу начнут действовать положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» или так называемой «лесной амнистии».

Закон призван защитить права добросовестных владельцев недвижимости. Его положения направлены на устранение большого количества противоречий в записях двух государственных реестров – Государственного лесного реестра (ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ имеет большое социальное значение, так как затрагивает интересы собственников, чья недвижимость в связи с различными проблемами в учетных и регистрационных государственных системах оказалась в лесном фонде. Закон определяет алгоритмы исправления противоречий в записях ГЛР и ЕГРН, а также содержит запрет на дальнейшее дублирование сведений в ЕГРН.

Подробнее...

Что такое «лесная амнистия»?

Зачастую у правообладателей земельных участков с разрешенным использованием для ведения садоводства и дачного хозяйства, воспользовавшихся упрощенным порядком регистрации границы их участков не определены. В связи с чем некоторые участки были учтены дважды и произошло пересечение их границ с границами лесного фонда. В результате у собственников возникли проблемы: дачники не могут использовать свои участки для ведения садоводства или дачного хозяйства, люди, проживающие в «лесных» поселках, не могут ничего построить, а если построили узаконить свои постройки.    

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», который поможет справиться с возникшими трудностями, направленный на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда, называют «Лесной амнистией».

Подробнее...

Срок «дачной амнистии» для жилых домов продлен до 1 марта 2020 года

У жителей Иркутской области есть 2 года для того, чтобы воспользоваться упрощенным порядком регистрации прав на индивидуальные жилые дома. Накануне президент России Владимир Путин подписал закон, который продлил «дачную амнистию» для данных объектов недвижимости до 1 марта 2020 года. Ранее предполагалось, что упрощенный порядок регистрации прав на жилые дома закончится 28 февраля этого года.

Упрощенный порядок заключается в том, что при регистрации прав на жилой дом владельцу объекта необходимо предоставить минимальный пакет документов: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок (если право на него не было зарегистрировано ранее) и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. Не требуется предоставлять в орган регистрации прав разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Подробнее...

Получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости можно на сайте Росреестра

В Управлении Росреестра по Иркутской области прошла прямая линия по вопросам получения информации о кадастровой стоимости недвижимости.

Жителей Иркутской области интересовало, где и как можно получить сведения о кадастровой стоимости? В какой срок выдается информация и в виде какого документа?  Сведения о кадастровой стоимости имущества можно получить в режиме онлайн на официальном сайте Росреестра. Для этого достаточно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В том случае, если владельцу недвижимости требуется официальный документ, он может запросить выписку о кадастровой стоимости объекта из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подробнее...

Жителям Иркутской области рассказали, как воспользоваться «лесной амнистией»

На Иркутскую область приходится 11% всех заявлений, поступивших в органы регистрации от правообладателей в целях уточнения в Едином государственном реестре недвижимости местоположения границ и площади земельных участков, у которых было выявлено пересечение их границ с границами земель лесного фонда, и попадающих под действие вступившего в силу в августе 2017 года Закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон о «лесной амнистии»). Основной целью принятия этого закона является устранение расхождений в Едином государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственном лесном реестре (ГЛР).

Долгое время права на земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, регистрировались в упрощенном порядке. То есть, владельцам таких участков не нужно было определять их границы для того, чтобы оформить их в собственность. Аналогичным образом – без определения границ – на кадастровый учет ставились лесные участки.

Подробнее...

Единый «День консультаций» по услугам Росреестра прошел в Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области и филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области провели на территории региона единый «День консультаций». В этот день в ведомство обратились более 370 граждан. Консультации были организованы в центральном аппарате Управления, территориальных отделах ведомства, филиале Кадастровой палаты, офисах МФЦ. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе «Дня консультаций» специалисты Управления и Филиала дали разъяснения по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, государственного земельного надзора, земельных и кадастровых работ, пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Наибольшее количество поступивших в этот день обращений касалось вопросов регистрации прав и кадастрового учета – более 70%.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru