665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru

Управление росреестра по Иркутской области

КАК ЗАЩИТИТЬ СВОЕ ИМУЩЕСТВО

В жизни у каждого из нас может возникнуть вопрос: что нужно сделать для того, чтобы защитить свое имущество или, например, имущество своих пожилых родителей и не стать жертвами мошенников с недвижимостью?

На сегодняшний  день существует надежный способ обезопасить свою недвижимость от разного рода мошеннических схем. Благодаря Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ, любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. То есть недвижимость нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду и т.д., и на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника.

Для этого владелец недвижимости вправе подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом можно производить лишь в его личном присутствии.

Подробнее...

«Единый день консультаций» проведет Кадастровая палата 1 марта 2018 года

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области уведомляет жителей Приангарья, что первого марта 2018 года состоится Единый день консультаций. В этот день специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области ознакомят всех желающих с возможностями электронных сервисов официального сайта Росреестра, в частности с получением услуг Росреестра в электронном виде, а также в рамках своей компетенции ответят на вопросы, касающиеся  услуг Росреестра.  Можно будет узнать о новшествах, которые появились в ведомстве, о формах обратной связи с Росреестром и многое другое. Мероприятие приурочено к десятилетию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С   13  до 20 часов за консультацией можно обратиться:

  • в городе Иркутске  в офис Кадастровой палаты по адресу: ул. Чехова, 22 (Межрайонный отдел) либо в офисы «Мои документы»: ул. Трактовая, 35; ул. Декабрьских Событий, 117;  ул. Рябикова, 22а;
  • в городе Ангарске в офис Кадастровой палаты по адресу: 103 квартал, д.1,  в офисы «Мои документы»: 84-й квартал, д.16; ул. Ворошилова, д. 65;
  • в городе  Братске  в офисе «Мои документы» по адресу: район Энергетиков, ул. Юбилейная, д.15;
  • в городе Усолье-Сибирское в офисе «Мои документы» по адресу: проспект Комсомольский, д.130.

Подробнее...

Кадастровая палата подвела итоги работы за 2017 год

Восьмого февраля 2018 года состоялось совещание по подведению итогов деятельности филиала Кадастровой палаты по Иркутской области за 2017 год. Совещание прошло под председательством директора филиала Татьяны Токаревой.

По итогам  прошедшего года на государственный кадастровый учет было поставлено около 36,5 тысячи земельных участков и порядка 38 тысяч объектов капитального строительства, подготовлено свыше одного миллиона  сведений из Единого реестра недвижимости. Наконец 2017 года единый реестр недвижимости содержал сведения более чем о двух миллионах объектов недвижимости.

В Единый реестр недвижимости были также внесены сведения о границах  Иркутской области с Забайкальским краем,  Республиками Тыва,   Бурятия  и  Саха (Якутия), сведения о 1038 границах зон с особыми условиями использования территорий,  44 границах территорий объектов культурного наследия, 37 границах населенных пунктов и 11 границах муниципальных образований Иркутской области. Актуальная информация о границах дает возможность эффективнее управлять земельными ресурсами региона и увеличивает инвестиционную привлекательность Иркутской области.

В прошедшем году в целях перехода на  «бесконтактные технологии» филиалом Кадастровой палаты по Иркутской области поэтапно прекращен прием обращений на получение услуг Росреестра во всех офисах. Исключение составили офисы Кадастровой  палаты в городах  Иркутске, Ангарске, Шелехове, Нижнеудинске и Слюдянке. В них гражданам предоставляется возможность подачи документов на  кадастровый учет и (или)  регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в другом регионе. Такая услуга создана для удобства заявителей, позволяет значительно сэкономить финансовые и временные затраты. В офисах приема заявителей специалисты Кадастровой палаты приступили к оказанию консультационных услуг по вопросам, касающимся операций  с недвижимостью. В 2017 году было заключено  533 договора по консультационным услугам.  

Подробнее...

В Октябрьском районе Иркутска открылся новый офис «Мои Документы»

Кадастровая палата  информирует жителей Приангарья, что с 25 января 2018 года в Иркутске по адресу: ул. Советская, д. 58, литера А начнет работать еще один офис многофункционального центра «Мои документы» по обслуживанию заявителей.

 В новом офисе организовано 25 окон обслуживания. Как и в других офисах МФЦ документы можно подать не на одну, а сразу на целый комплекс различных услуг, касающихся владения недвижимостью, в том числе и на услуги Росреестра: постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрацию прав, единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, а также запросить сведения из реестра недвижимости. Для граждан это, безусловно, удобно.

Офис будет работать с понедельника по субботу, по следующему графику: понедельник, среда, пятница с 09.00 ч. до 19.00 ч., вторник, четверг с 09.00 ч. до 20.00 ч., суббота с 09.00 ч. до 16.00 ч., первая среда месяца – не приемный день.

Подробнее...

Переход к оценке по новому закону обсудили представители Росреестра и учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости

11 января 2018 года состоялось совещание по вопросам организации и проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В мероприятии приняли участие представители  Росреестра, в том числе специалисты Кадастровой палаты: заместитель директора-главный технолог Любовь Рыбаченко  и начальник отдела определения кадастровой стоимости Галина Санду, сотрудники Министерства имущественных отношений Иркутской области и представители регионального «Центра государственной оценки объектов недвижимости».

Постановлением Правительства Иркутской области от 27.01.2017 №46-пп принято решение о переходе нашего региона с первого июля 2017 года  к проведению оценки в соответствии с новым законом. В ходе заседания рассмотрены вопросы взаимодействия территориальных органов Росреестра и бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости: порядок и сроки предоставления перечней объектов недвижимости для массовой оценки и других материалов и сведений. Порядок проверки отчетных документов по итогам определения кадастровой стоимости, внесение утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в Единый  реестр недвижимости.

Подробнее...

Как изменится кадастровая стоимость земли в 2018 году

С первого января 2018 года для расчета земельного налога, арендной платы за землю, а также для иных целей, предусмотренных законодательством, применяется новая кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения, включая земельные участки для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, расположенные за пределами населенных пунктов.

Результаты новой оценки утверждены постановлением Правительства Иркутской области от 15.03.2017 № 159-пп, которое опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru). В приложении №1 к документу по кадастровому номеру можно увидеть стоимость оцененного участка за один кв.м. в рублях, величину кадастровой стоимости за весь участок, а также значение его площади, использованной при определении кадастровой стоимости.

Более чем в два раза, по сравнению с предыдущей оценкой, увеличилась в среднем по области стоимость одного кв.м. для земельных участков садоводческих и огороднических объединений (с 63,54 руб. до 151,06 руб.). Для земельных участков дачных объединений наблюдается незначительное уменьшение кадастровой стоимости (с 235,75 руб./кв.м. до 231,29 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных в Ольхонском районе (382,99 руб./кв.м.). Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости - в Мамско-Чуйском (25,65 руб./кв.м.) и Чунском (28,02 руб./кв.м.) районах.

Подробнее...

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПРОЩАЕТ ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГ ЗАЯВИТЕЛЕМ

Филиал кадастровой палаты  по Иркутской области напоминает заявителям о том, что при получении услуг Росреестра существует межведомственное взаимодействие. Оно представляет собой обмен информацией между органами государственной власти и органами местного самоуправления, которые предоставляют соответствующие услуги гражданам и организациям.

Существует определенный перечень документов и сведений, которые используются ведомствами при оказании государственных услуг. Граждане не обязаны представлять документы, которые находятся в распоряжении органов власти. В сфере оформления недвижимости сведения самостоятельно запрашиваются органами регистрации прав, в том числе по каналам межведомственного электронного взаимодействия.

Подробнее...

Теперь населенные пункты и территориальные зоны не являются объектами землеустройства

В связи с вступлением в силу с 11.01.2018 года Федерального закона
от 31.12.2017 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» Кадастровая палата разъясняет следующее.

Населенные пункты и территориальные зоны больше не являются объектами землеустройства.

В соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный кодекс РФ обязательным приложением к генеральному плану или к правилам землепользования и застройки является графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Подробнее...

Новые направления деятельности Кадастровой палаты в 2018 году

2017 год стал для Росреестра годом стабилизации. В Росреестре обобщены лучшие практики по основным направлениям деятельности Службы. Для Кадастровой палаты подготовлена стратегия дальнейшего развития, в которой предусмотрены новые направления деятельности.

В 2018 году кроме текущей деятельности Иркутский филиал Кадастровой палаты будет проводить работу, направленную на:

  • развитие цифровизации на региональном уровне, повышение доли заявлений, подаваемых органами власти, органами местного самоуправления в электронном виде. Развитие «бесконтактных технологий», в том числе  в электронном виде. Цифровизация, в частности переход к электронному взаимодействию становится ключевым инструментом повышения эффективности деятельности государственных органов субъектов РФ и способствует улучшению условий ведения бизнеса в регионе.
  • развитие дополнительных видов деятельности. В 2018 году Иркутский Филиал планирует приступить к выполнению  комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам, кадастровых работ по объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  начать работы по подготовке документации в отношении бесхозяйных объектов недвижимости и ряд других услуг. Будет продолжено предоставление консультационных услуг и выдача сертификатов электронной подписи;
  • внедрение Федеральной государственной информационной системы ведения Единого реестра недвижимости, которая оптимизирует и ускорит документооборот и повысит качество обработки документов и предоставляемых услуг;
  • устранение противоречий в Едином реестре недвижимости и государственном лесном реестре. Так же особое внимание планируется уделять включению в Единый  реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия, лесничествах, особо охраняемых природных территориях и установленных в отношении них охранных зонах. Отсутствие таких сведений в реестре недвижимости не позволяет обеспечить их охрану, что приводит к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территорий таких объектов. Кроме того, этот факт снижает уровень информированности лиц, приобретающих земельные участки, что в свою очередь может стать причиной спорных  ситуаций.

Перед филиалом стоят новые задачи, направленные на обеспечение высокого качества оказания государственных услуг на более высоком уровне и в новых форматах.

Подробнее...

«Дорожные карты» по внедрению в Иркутской области целевых моделей дополнены новыми показателями

В «Дорожные карты» по внедрению в Иркутской области целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету добавлены новые показатели и установлены их целевые значения. Дополненные «Дорожные карты» утверждены первым заместителем Губернатора Иркутской области – председателем Правительства Иркутской области Русланом Болотовым 29.12.2017 года.

В целевую модель по кадастровому учету внесен показатель - доля территориальных зон, сведения, о границах которых внесены в Единый реестр недвижимости, в общем количестве территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки на территории субъекта РФ. Целевое значение данного показателя  до конца 2019 года  - 60%, а до конца 2021 года - 100%. Наполнение Единого реестра недвижимости сведениями о  территориальных зонах позволит повысить качество межевых и технических планов и сократить сроки их подготовки.

Также в целевую модель по кадастровому учету добавлены показатели - доля объектов недвижимости и доля территорий объектов недвижимости, включенных в Единый реестр объектов культурного наследия, сведения о которых внесены в Единый реестр недвижимости, в общем количестве таких объектов в реестре объектов культурного наследия, на территории субъекта РФ.  Целевые значения данных показателей до конца 2019 года  - 75%, а до конца 2021 года - 100%. Наличие в Едином реестре недвижимости сведений об объектах культурного наследия и установленных в отношении них охранных зонах, позволит обеспечить их защиту от неправомерного вовлечения в гражданский оборот. Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением.

Подробнее...

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE

На сегодняшний день на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru представлены электронные сервисы, которые призваны упростить процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета. Самым популярным является «Личный кабинет правообладателя». С помощью данного сервиса, возможно, просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости, минимизируя угрозу мошенничества. Раздел «Мои объекты» сервиса содержит информацию о недвижимом имуществе пользователя, независимо от места проживания собственника и места расположения объекта недвижимости, такую как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, ограничениях, обременениях права.

Также сервис «Личный кабинет правообладателя» содержит разделы, с помощью которых правообладатель может воспользоваться и другими услугами Росреестра: подать документы на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав, подать заявление об исправлении технической ошибки  в записях, подать дополнительные документы, запросить сведения, содержащиеся в ЕГРН, а также сформировать заявку на предварительную запись, отслеживать статус исполнения государственных услуг.

Подробнее...

Изменение местоположения и режима работы офисов МФЦ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области информирует, что с 16 января 2018 года офис приема заявителей Иркутского многофункционального центра «Мои документы» в д. Усть-Куда, Иркутского района будет располагаться по новому адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Усть-Куда, ул. Геологическая, д.4, литера 2.

С 29 декабря 2017 года офис МФЦ в с. Бильчир, Осинского района, располагается по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Бильчир, ул. Ленина, д. 24.

 Кроме этого, сообщаем, что с 15 января 2018 года в офисе приема заявителей МФЦ в р.п. Маркова, Иркутского района изменится режим работы: вторник, среда, четверг, пятница с 09.30 до 16.30 ч., перерыв с 12.30 до 13.00 ч. Офис расположен по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, мкр. Березовый, д. 75

 Ознакомиться с местоположением и графиком работы любого офиса МФЦ  на территории Иркутской области, получить консультацию, предварительно записаться на прием можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru) или по телефону Единого центра телефонного обслуживания 8 800 100 04 47(звонок бесплатный) или на сайте.

В МФЦ заявители могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также запросить сведения из  Единого  реестра недвижимости. Кроме того, государственные услуги доступны и в электронном виде на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).  

Подробнее...

Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах охранных зон пунктов государственной геодезической сети

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создается и используется государственная геодезическая сеть, представляющая собой совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления или распространения предусмотренных законодательством систем координат.

Под геодезическим пунктом понимается точка, особым образом закрепленная на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем координат, определенных геодезическим методом.

В целях сохранности геодезических пунктов создаются охранные зоны, представляющие собой квадрат шириной 4 метра, в центре которого находится геодезический пункт.

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о 721 границе охранных зон пунктов государственной геодезической сети. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

Подробнее...

Уважаемые жители Иркутской области! Дорогие земляки!

От всего коллектива филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области и от меня лично примите  сердечные поздравления с наступающими новогодними и рождественскими праздниками!

Приближается долгожданная пора – время, когда можно отложить дела и собраться в тесном семейном кругу, когда главными атрибутами торжества становятся внимание дорогих людей, вера в чудо и радость исполнения заветных желаний. Каждому из нас уходящий год запомнится множеством важных событий, и печальных, и радостных. Событий, которые дали нам уникальный опыт. Достижения помогли нам обрести уверенность в своих силах, неудачи - научили не опускать руки.

В новый год мы всегда вступаем с новыми планами и надеждами, с уверенностью в своих силах и желанием сделать этот мир лучше, привнести в него частицы добра, любви и согласия.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru