665770, Братский район,
г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8 (3953) 400-773

adm_vihorevka@mail.ru
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Управление росреестра по Иркутской области

Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра

1 декабря заканчивается период уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2016 год. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что налог на земельные участки рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговой базой для исчисления налога на иное недвижимое имущество физических лиц (квартиру, дом, гараж и т.д.) в Иркутской области служит инвентаризационная стоимость объектов.

Управление Росреестра по Иркутской области не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости, но вносит сведения о кадастровой стоимости объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Собственники недвижимости могут получить информацию о кадастровой стоимости своего имущества в личном кабинете на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Узнать кадастровую стоимость объекта также можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра.

Подробнее...

Возможности и способы получения сведений о координатах и высотах геодезических пунктов

В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года приказа Минэкономразвития России от 29.03.2016 № 180 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации», территориальные органы Росреестра прекратили осуществлять полномочия фондодержателей материалов и данных федерального фонда пространственных данных (ранее – федерального картографо-геодезического фонда).

Управление Росреестра по Иркутской области (далее – Управление) осуществляет функцию обеспечения заявителей координатами и высотами пунктов государственной геодезической сети в системе координат, принятой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Иркутской области - МСК-38, а также координатами и высотами пунктов сетей сгущения в местных системах координат населенных пунктов, созданных для обеспечения градостроительной деятельности и инженерных изысканий.

Сведения о координатах и высотах геодезических пунктов предоставляются заинтересованным лицам в рамках оказания государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» в соответствии с требованиями Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 г. №376.  

Подробнее...

Оформить передачу недвижимости легко!

С 1 сентября текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает населению новую услугу  по подготовке проектов договоров, связанных с оборотом недвижимости. Сотрудники филиала помогают всем заинтересованным лицам оформить в простой письменной форме  сделки купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иные, менее распространенные виды сделок. Несмотря на новацию и  наличие утвердившегося соперничества на рынке недвижимости составление проектов договоров   уже с первых дней завоевало  большую популярность у заявителей.

Чем же может быть привлекательна данная услуга, предоставляемая специалистами Кадастровой палаты?

Подробнее...

Работу по улучшению инвестиционного климата обсудили на заседании Правительства Иркутской области

23 ноября 2017 года прошло очередное заседание Правительства Иркутской области. В заседании приняли участие представители ряда министерств, Прокуратуры региона, Кадастровой палаты по Иркутской области, Агентства инвестиционного развития региона, иных структур. Одним из рассматриваемых вопросов было - исполнение поручения Губернатора Иркутской области о достижении целевых показателей в рамках внедрения целевых моделей. С докладом выступил Министр экономического развития Иркутской области Евгений Орачевский. Работа по внедрению целевых моделей направлена не только на конкурирование с другими регионами в рейтингах, но и должна обеспечить понятные и прозрачные механизмы работы с инвестором,- подчеркнул Евгений Орачевский.

Каждая из целевых моделей определяет действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата. Такими направлениями являются: постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности, получение разрешения на строительство и другие.

В целевой модели по кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимости.

Подробнее...

Электронная подпись расширяет возможности владельцев недвижимости

Популярность электронных услуг Росреестра стремительно растет. Возможность зарегистрировать недвижимость в электронном виде появилась на сайте ведомства в июле 2015 года. В 2015 году при помощи сервиса было принято 352 пакета документов, в 2016 году - более 2,5 тысяч. В начале ноября 2017 года количество приятых в электронном виде заявлений превысило 11 тысяч. Получать услуги Росреестра в электронном виде намного удобнее и быстрее, ведь не нужно тратить время на поездку в офис и ожидание в очередях. Но обязательным условием для заявителя является наличие электронной подписи.

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться услугами различных государственных ведомств.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз.

Подробнее...

В России изменился механизм защиты прав участников долевого строительства

В России начал работу специальный фонд, который призван защитить права участников долевого строительства в случае банкротства застройщика. Об этом рассказала заместитель начальника отдела регистрации обременений Управления Росреестра по Иркутской области Ольга Коренева. Создание фонда предусмотрено федеральным законом 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в июле этого года. Появление публично-правовой компании полностью изменит механизм защиты прав дольщиков и позволит уйти от действующего сейчас механизма страхования ответственности застройщиков.

- Задача созданной компании - сформировать компенсационный фонд из взносов строительных организаций, которые привлекают денежные средства граждан для долевого строительства. Обязательные отчисления установлены законом в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. В случае банкротства застройщика эта «подушка безопасности» может быть использована на выплату возмещений обманутым дольщикам либо за счет данных средств может быть профинансировано завершение строительства объекта другой компанией, - пояснила Ольга Михайловна.

Теперь если 1-й договор участия в долевом строительстве будет представлен на государственную регистрацию после 20 октября 2017 года (даты создания фонда), застройщик вправе привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов только при условии уплаты взносов в компенсационный фонд. Управление Росреестра по Иркутской области будет проводить проверку факта уплаты застройщиком обязательных отчислений. Государственная регистрация договора будет приостановлена при поступлении сведений о неуплате или при неполучении органом регистрации прав ответа на запрос.

Подробнее...

Оценка земельных участков в налоговых целях

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области продолжает информировать граждан по актуальным вопросам, связанным с кадастровой стоимостью земельных участков и ее применением.

Кадастровая стоимость - это стоимость, установленная в результате государственной кадастровой оценки, осуществляемой  по строгим стандартам. Такая оценка земель проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Оценка производится исходя из характеристик объектов недвижимости по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости.

В 2018 году в Иркутской области будут проводить государственную кадастровую оценку земель двух категорий – «земли населенных пунктов» и «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Впервые оценку будет производить специально созданное областное государственное бюджетное учреждение "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости". Результаты предыдущих оценок земель этих категорий были утверждены в 2013 и 2014 годах.

Подробнее...

О предоставлении для кадастрового учета объектов недвижимости после 01.07.2017 года технических планов

В соответствии с пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 г. N 689 до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета допускалось представление технических планов, подготовленных в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

В настоящее время для осуществления государственного кадастрового учета технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до 1 января 2017 г., не подлежат приему.

Подробнее...

Обзор изменений положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в части контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций

Федеральным законом от 29.07.2017 №266-ФЗ в главу 23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) добавлена статья 23.86, в соответствии с которой Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (Росреестр и его территориальные органы), рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 14.25, статьей 14.52 (если указанные правонарушения совершены саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих), статьей 14.52.1, частью 29 статьи 19.5 настоящего Кодекса.

Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, вправе:

  1. руководитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, его заместители;
  2. руководители структурных подразделений федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их заместители;
  3. руководители территориальных органов федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их заместители.

Одновременно с этим Особенная часть КоАП РФ была дополнена ст. 14.52.1, частью 29 статьи 19.5.

Подробнее...

Управление Росреестра проведет прямую линию по вопросам регистрации аренды и найма жилого помещения

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями 21 ноября. В этот день все желающие могут задать вопросы по процедуре государственной регистрации аренды и найма жилого помещения. На звонки граждан будут отвечать начальник отдела регистрации обременений Эльвира Анатольевна Демидович (т. 8(3952) 450-153), заместители начальника Ольга Михайловна Коренева (т. 8 (3952) 450-202) и Нина Александровна Почекутова (т. 8(3952) 450-172).

Прямая линия пройдет 21 ноября с 8 до 17 часов.

Уважаемые граждане!

В целях совершенствования работы с обращениями граждан в Братском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовано проведение тематической «горячей линии».

22 ноября 2017 года с 9.00 до 17.00 часов будет проводиться «горячая линия» по теме: «Получение копий свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г.».

Все желающие могут задать свои вопросы по телефону 41-68-26.

Общероссийский день приема граждан пройдет в Управлении Росреестра 12 декабря

В Управлении Росреестра по Иркутской области 12 декабря пройдет Общероссийский день приема граждан. В этот день все желающие смогут задать вопросы в установленных сферах деятельности Управления, в том числе по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, выявлению нарушений в сфере земельного законодательства, оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, электронным услугам Росреестра.

Личный прием будет проведен в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность, и по предварительной записи по телефонам: 8(3953) 41-18-69, 89294310885. Предварительная запись будет вестись с 13 ноября до 17 часов 11 декабря.

12 декабря уполномоченные лица Братского отдела Управления будут вести прием c 12:00 до 20:00 по адресу: г. Братск, ул. Мира, д. 43А.

Прямую линию проведет Управление Росреестра 15 ноября

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями на тему: «Порядок и основания для государственной регистрации прав на земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством». В этот день на вопросы граждан ответят начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Степановна Грудинина (тел. 8(3952) 450-171), заместители начальника отдела Елена Александровна Брензей (тел. 8(3952) 450-163), Ирина Николаевна Евсейчикова (тел. 8(3952) 450-127) и Марина Юрьевна Копытина (тел. 8(3952) 450-344). Прямая линия пройдет 15 ноября с 8 до 17 часов.

Братский отдел Управления Росреестра по Иркутской области

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

Подробнее...

Администрация Вихоревского
городского поселения

665770, Братский район, г. Вихоревка, ул. Дзержинского, 105

Тел./факс: 8(3953)400-773

e-mail: adm_vihorevka@mail.ru