Новый порядок дарения недвижимости
С января 2025 года вступил в силу закон, который внес изменения в порядок совершения договоров дарения объектов недвижимости.
В частности, законом предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости, заключенных между гражданами.
Для жителей Иркутской области договор дарения является достаточно популярным видом сделок. В 2024 году Управлением Росреестра по Иркутской области было зарегистрировано более 15 тысяч прав на жилые помещения и жилые дома, которые возникли на основании договоров дарения.
Как поясняет председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области начальник методического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Виктория Леонидовна Меринова, нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. При этом нотариус разъяснит сторонам договора смысл и значение заключаемой сделки, проверит, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и убедится не противоречит ли текст договора требованиям закона.
Таким образом, новый порядок будет препятствовать заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева напоминает, что несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Поэтому если договор дарения не будет нотариально удостоверен, то права по такому договору оформить не получится.
Убедитесь, что ваш договор дарения удостоверен у нотариуса до подачи документов на регистрацию права. Это нужно для того, чтобы не получить приостановку и отказ в регистрации права. Кстати, подать документы на регистрацию права после удостоверения сделки сможет сам нотариус.
Вопросы о регистрации прав на недвижимость можно задать по телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Назад
Глава Вихоревского муниципального образования
Макаров
Александр Михайлович
Уважаемые строители!
От всей души поздравляю вас с профессиональным праздником - Днём строителя!
Ваша профессия является одной из самых мирных, благородных и ответственных. Во всё, что создавалось руками строителя, вложены не только силы и знания, но и частица вашей души. В каждом объекте — уважение к потомкам, забота и любовь к будущим поколениям. Это профессия, которая объединяет сильных, упорных и целеустремлённых людей.
Особая благодарность — нашим ветеранам. Тем, кто строил город десятилетия назад, когда не было современных технологий, но была огромная вера в будущее. Ваш труд — это фундамент, на котором мы строим сегодняшний день. Мы помним вас и гордимся вами!
Отдельно хочу обратиться к молодым специалистам. Вы — наше будущее. Ваши идеи, энергия и свежий взгляд уже сегодня делают отрасль сильнее. Дерзайте, учитесь у ветеранов, внедряйте новое.
Желаю всем строителям сохранять бодрость духа, крепкого здоровья, семейного благополучия и мира. Пусть ваш труд всегда приносит радость и достойное вознаграждение, а в ваших семьях царит тепло и уют.
С праздником, наши дорогие строители! Спасибо за ваш труд!
